category: 【賃貸版】  1/25

スターヒルズ関内【販売中止となった駅前物件】10階43㎡184,000円(坪賃料13,999円)

スターヒルズ関内。【賃貸版】になります。所在地:神奈川県横浜市中区末広町2-3-24(地番)交通:関内駅徒歩3分、馬車道駅徒歩9分、桜木町駅徒歩9分用途地域:商業地域階建・総戸数:11階建、60戸築年:2021年関内駅及びイセザキ・モールが至近となる有隣堂別館跡地に昨年末に竣工した物件で、当初クリオラベルヴィ関内になる予定でした。当時(2020年2月)の記事をご覧いただくとお分かりのようにクリオラベルヴィ関内として販売...

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テラス月島【絶好の抜け×波打つバルコニー】10階50㎡257,000円(坪賃料16,834円)

テラス月島。【賃貸版】になります。所在地:東京都中央区佃2-22-3交通:月島駅徒歩4分、越中島駅徒歩8分、門前仲町駅徒歩15分、勝どき駅徒歩15分用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、44戸築年:2021年相生橋の手前、従前は東京鉄工所があったところに昨年末に誕生したばかりの物件になります。清澄通りの賑やかさはあるものの、東方向に相生橋、中の島公園、そして対岸の越中島方向への視界が半永久的に保たれるという、なか...

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プラウドフラット月島アベニュー【目の前で1.5haの再開発】2階42㎡219,000円(坪賃料17,432円)

プラウドフラット月島アベニュー。【賃貸版】になります。所在地:東京都中央区月島3-6-7交通:月島駅徒歩4分、勝どき駅徒歩8分用途地域:商業地域、第二種住居地域階建・総戸数:9階建、79戸築年:2022年駅徒歩4分、月島西仲通商店街(月島もんじゃストリート)からすぐのところに誕生する物件で、20~40㎡台の構成ながら総戸数79戸のそこそこのスケール感も有しています。接道しているのは南西側だけで、道路の向かいでは月島三...

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パークアクシス池袋【こちらも駅徒歩3分×スケール感のある19階建】17階31㎡210,000円(坪賃料22,329円)

パークアクシス池袋。【賃貸版】になります。所在地:東京都豊島区西池袋3-22-9交通:池袋駅徒歩3分(東京メトロ。JR・西武・東武は徒歩5分)用途地域:商業地域階建・総戸数:19階建、142戸築年:2021年以前は池袋女子学生会館があったところで、20~50㎡台の構成ではあるものの、総戸数142戸のスケール感のある賃貸マンションになります。先ほど取り上げた西池袋公園を眼下に望むパークアクシス池袋パークフロント同様に昨年末に...

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パークアクシス池袋パークフロント【池袋駅徒歩3分のパークフロント!】8階47㎡262,000円(坪賃料18,594円)

パークアクシス池袋パークフロント。【賃貸版】になります。所在地:東京都豊島区西池袋3-22-3交通:池袋駅徒歩3分(東京メトロ。JR・西武・東武は徒歩6分)用途地域:商業地域階建・総戸数:10階建、27戸築年:2021年この後に取り上げるパークアクシス池袋同様に昨年末に竣工したばかりの新築賃貸マンションで、いずれも「池袋駅徒歩3分×パークフロント(西池袋公園)」という稀有な物件になります。パークアクシス池袋の方の敷地...

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コノート茗荷谷【凄い間取り!パークホームズだったらいくら?】8階83㎡370,000円(坪賃料14,781万円)

久々の【賃貸版】になります。コノート茗荷谷。所在地:東京都文京区大塚3-40-6交通:茗荷谷駅徒歩10分、千石駅徒歩13分用途地域:準工業地域階建・総戸数:9階建、26戸築年:2021年当初は三井不動産レジデンシャルが分譲予定だったはずで、小規模な三井物件でよく見かける"完成売り"になるのかと思っていたのですが、いつのまにか賃貸に…。「コノート」というブランドからは現所有者は明らかではないのですが、まるっと売られてし...

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JPnoie錦糸町【50㎡の3ベッド、うち2つが行灯部屋】8階50㎡235,000円(坪賃料15,426円)

JPnoie錦糸町。【賃貸版】です。所在地:東京都墨田区亀沢4-7-1他(地番)交通:錦糸町駅徒歩9分、両国駅徒歩11分用途地域:近隣商業地域、準工業地域階建・総戸数:9階建、56戸築年:2021年日本郵便の賃貸マンション事業(ブランド名は”JPの家”)によるもので、当ブログで取り上げるのはJPnoie恵比寿西に次いで2物件目になります。当物件は敷地面積400㎡ちょっと、20~50㎡台の総戸数56戸というスケールですので賃貸マンションに...

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ザ・パークハビオ本郷菊坂【ライフ下駄履きの駅近物件】13階42㎡230,000円(坪賃料18,129円)

ザ・パークハビオ本郷菊坂。【賃貸版】です。所在地:東京都文京区本郷4-37-12交通:本郷三丁目駅徒歩2分(都営線。東京メトロは徒歩3分)、春日駅徒歩10分用途地域:近隣商業地域、商業地域階建・総戸数:地上13階地下1階建、65戸築年:2021年本郷通りの駅前、本郷通りから菊坂につながる角地に誕生する物件です。このシリーズの例に漏れず20㎡台が多いコンパクト賃貸マンションなのでとりわけスケールがあるわけではないのですが...

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ザ・パークハビオ南大井【外観重視で室内は二の次?】13階40㎡174,000円(坪賃料14,525円)

ザ・パークハビオ南大井。【賃貸版】のカテゴリになります。所在地:東京都品川区南大井4-10-5交通:立会川駅徒歩5分、大森駅徒歩15分用途地域:商業地域、準工業地域階建・総戸数:15階建、109戸築年:2021年第一京浜沿いの賑やかなポジションではあるものの、その向かいにみなみ児童遊園を望むちょっとしたパークフロントに誕生する物件でスケール的にもわりと大きなものになりますね。第一京浜の内側(西側)は容積率が200%と...

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ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス【第一種低層住居専用地域×2層吹抜エントランス】4階43㎡195,000円(坪賃料14,833円)

ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス。【賃貸版】になります。所在地:東京都杉並区和田1-39-30(地番)交通:中野富士見町駅徒歩8分、新中野駅徒歩15分用途地域:第一種低層住居専用地域階建・総戸数:地上3階地下1階建、67戸築年:2021年中野富士見町駅からのアプローチは起伏(善福寺川沿いの中野富士見町駅界隈よりもこちらの住宅街の方が標高が高い)がありますし、近いとまでは言えないのですが、駅徒歩10分圏内なが...

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