category: 【賃貸版】  1/24

コトー西麻布【このスケールでスーゼネ起用×共用部充実】11階57㎡365,000円(坪賃料21,143円)

コトー西麻布。【賃貸版】になります。所在地:東京都港区西麻布4-6-2交通:広尾駅徒歩6分、六本木駅徒歩12分、乃木坂駅徒歩14分、麻布十番駅徒歩17分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:地上16階地下1階建、58戸築年:2021年外苑西通り沿い、ザ・パークハウス西麻布レジデンスの南側に誕生する物件で、ザ・パークハウスほどの高さやスケール感こそないものの、近隣ではそれに次ぐぐらいのものになるため眺望面での魅力も小さく...

  •  0
  •  0

ルシエル井の頭公園【従前は公園だった地、そして目の前はあの公園】1階63㎡268,000円(坪賃料14,063円)

ルシエル井の頭公園。【賃貸版】になります。所在地:東京都武蔵野市吉祥寺南町1-22-7交通:井の頭公園駅徒歩4分、吉祥寺駅徒歩7分用途地域:第一種低層住居専用地域階建・総戸数:地上3階地下1階建、15戸築年:2021年総戸数15戸の小ぶりな物件ではありますが、その立地は本当に貴重なものです。南面が井の頭公園に面したパークフロントポジションというだけでも凄いのですが、その上、駅も近いという吉祥寺好き、井の頭公園好きに...

  •  0
  •  0

ライトテラス新宿御苑【結局、最終形は賃貸マンションだった…】14階70㎡350,000円(坪賃料16,503円)

ライトテラス新宿御苑。【賃貸版】になります。所在地:東京都新宿区新宿1-28-17交通:新宿御苑前駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩16分用途地域:商業地域階建・総戸数:18階建、100戸築年:2021年新宿1丁目の靖国通り沿いに誕生したばかりの賃貸マンションなのですが…その立地条件に加え、「18階建×100戸」というわりと珍しい数字に見覚えがある方もいらっしゃるのではないでしょうか…。このマンションは6年近くも遡っ...

  •  0
  •  0

アビティグランデ砧【仙川沿いの敷地面積約9,000㎡】3階83㎡305.000円(坪賃料12,165円)

アビティグランデ砧。【賃貸版】です。所在地:東京都世田谷区砧7-40-1他(地番)交通:成城学園前駅徒歩9分用途地域:第二種住居地域階建・総戸数:5階建、215戸築年:2021年東宝のスタジオの隣接地、成城住宅公園(ABCハウジング)のあったところに今夏完成する物件になります。仙川沿いの敷地面積約9,000㎡、延床面積15,000㎡超というスケール感十分な物件で、建築計画段階(建築主は三井不動産レジデンシャル)から注目してい...

  •  0
  •  0

リブクオーレ神保町【分譲だったらおいくらだったのか】14階74㎡600,000円(坪賃料26,670円)

リブクオーレ神保町。【賃貸版】です。所在地:東京都千代田区神田神保町1-62-2外交通:神保町駅徒歩5分、水道橋駅徒歩7分(JR線。都営線は徒歩8分)、御茶ノ水駅徒歩9分(JR線。東京メトロは徒歩10分)、九段下駅徒歩9分、新御茶ノ水駅徒歩11分用途地域:商業地域階建・総戸数:14階建、102戸「リブクオーレ」というブランドはここが初めてになるはずで、建築主が住友不動産及び丸ノ内よろずとなったJV的な位置づけであることが影...

  •  0
  •  0

プラウドフラット清澄白河Ⅱ【お墓もあるとはいえこのポジションでこの設計?】6階46㎡225,000円(坪賃料16,044円)

プラウドフラット清澄白河Ⅱ。【賃貸版】です。所在地:東京都江東区三好2-4-14交通:清澄白河駅徒歩6分(東京メトロ。都営線は徒歩8分)用途地域:準工業地域階建・総戸数:7階建、49戸築年:2021年2007年築のプラウドフラット清澄白河(Ⅰ)は高橋2丁目の清澄通り沿いというポジションですが、今年出来たばかりのこちらは駅南東部の三好2丁目、浄心寺にほど近い”内側”ポジションで、木場公園も徒歩7分となる交通便と環境が両立した...

  •  0
  •  0

瀬田の杜ガーデン&テラス【7000㎡超に54戸だけ】2階97㎡370,000円(坪賃料12,592円)

瀬田の杜ガーデン&テラス。【賃貸版】になります。所在地:東京都世田谷区瀬田2-10-18交通:二子玉川駅徒歩10~12分、用賀駅徒歩14~17分、上野毛駅徒歩14~17分用途地域:第一種低層住居専用地域階建・総戸数:3階建、54戸賃貸になることが判明してしまっているにもかかわらず年初のちょっと気になるマンションでわざわざ現地の写真を載せてしまったぐらい気になっていた物件で、外観はイマイチながら中身(間取り)は結構いい感...

  •  0
  •  0

マスターズヒル横濱紅葉坂【こちらも元プレシス】6階81㎡309,000円(坪賃料12,650円)

マスターズヒル横濱紅葉坂。【賃貸版】になります。所在地:神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘6-1(地番)交通:桜木町駅徒歩7分(市営地下鉄。JR線は徒歩8分)、みなとみらい駅徒歩14分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:地上6階地下1階建、75戸築年:2021年海上保安庁紅葉ヶ丘宿舎跡地に誕生したばかりの物件です。紅葉坂をほぼ上り切った坂上で目の前が県立音楽堂、掃部山公園も目と鼻の先という立地条件で、隣接する横濱紅葉坂レ...

  •  0
  •  0

ザ・パークハビオ飯田橋プレイス【このキッチンはどういうニーズ???】7階40㎡222,000円(坪賃料18,251円)

ザ・パークハビオ飯田橋プレイス。所在地:東京都千代田区飯田橋1-12-5交通:飯田橋駅徒歩4分(東西線。他は徒歩6分)、九段下駅徒歩6分(東西線。他は徒歩7分)、水道橋駅徒歩9分用途地域:商業地域、第一種住居地域階建・総戸数:12階建、66戸築年:2021年南方向に富士見児童公園と暁星小学校のある住居系地域の入口的なポジションで、飯田橋駅がほど近い至便なポジションながら南面パークサイドというわりと珍しいケースですね...

  •  2
  •  0

プラウドフラット中野【外からだけ斜めなプラン】3階41㎡199,000円(坪賃料16,171円)

プラウドフラット中野。【賃貸版】になります。所在地:東京都中野区中野5-38-3交通:中野駅徒歩5分用途地域:第一種中高層住居専用地域階建・総戸数:5階建、165戸築年:2020年建築計画が上がった2018年当初、”プラウド”として分譲されるのが楽しみに思った物件です。中野駅徒歩5分という抜群の利便性と駅北東部の住居系地域の落ち着きを非常に高いレベルで両立させたポジションで、敷地面積3,600㎡超というスケール感まで兼ね備...

  •  0
  •  0