category: 【賃貸版】  1/23

パークアクシス市谷左内町【防衛省隣接の市ヶ谷駅徒歩5分】4階52㎡281,000円(坪賃料17,943円)

パークアクシス市谷左内町。【賃貸版】になります。所在地:東京都新宿区市谷左内町29-2交通:市ヶ谷駅徒歩5分(東京メトロ。JR線は徒歩6分)用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:5階建、40戸築年:2021年市谷左内町アドレス、南側道路の向かいが防衛省の広大な敷地になるというなかなかに珍しいポジションに今年誕生したばかりのパークアクシスです。先日取り上げたばかりのパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスやDNPの再...

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オーパスレジデンス銀座イースト【こちらはオーベルアーバンツ銀座築地】12階56㎡293,000円(坪単価17,207円)

オーパスレジデンス銀座イースト。【賃貸版】です。所在地:東京都中央区築地7-13-5交通:築地駅徒歩5分、新富町駅徒歩7分、東銀座駅徒歩11分、築地市場駅徒歩11分用途地域:階建・総戸数:12階建、55戸築年:2021年先日のフレンシア築地(元レジデンシャル築地)の記事で言及したように、当初オーベルアーバンツ銀座築地として分譲予定だったものが一棟売りされ賃貸になったのがこちらです。当物件は全戸40~50㎡台で構成されてい...

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ディームス横濱青木町【横浜駅徒歩8分×神奈川駅徒歩2分の元分譲マンション】8階71㎡264,000円(坪賃料12,301円)

ディームス横濱青木町。【賃貸版】になります。所在地:神奈川県横浜市神奈川区青木町4-4(地番)交通:神奈川駅徒歩2分、横浜駅徒歩8分用途地域:商業地域階建・総戸数:10階建、60戸築年:2020年2017年に分譲されたセルアージュ横濱カレイドに近いポジションで、第一京浜や首都高などの存在感の強いポジションではあるものの、横浜駅徒歩10分圏内という点はやはり魅力的な点でしょう。当物件は50~70㎡台で構成されたそこそこの...

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ロイジェント豊洲【キャナルサイドの90㎡台】10階95㎡360,000円(坪賃料12,526円)

ロイジェント豊洲。【賃貸版】です。所在地:東京都江東区東雲1-12-1(地番)交通:豊洲駅徒歩12分、東雲駅徒歩14分用途地域:準工業地域階建・総戸数:10階建、135戸築年:2021年豊洲駅からは東雲橋を越えてすぐのところを右折、東雲運河のキャナルサイドに誕生する賃貸マンションです。晴海通りの反対側になるキャナルサイドで分譲中のプラウドシティ東雲キャナルマークスほどのスケールはないものの、共通点の少なくない物件で...

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バウスステージ高田馬場【立地・間取りは特徴的】3階43㎡182,000円(坪賃料13,860円)

バウスステージ高田馬場。【賃貸版】になります。所在地:東京都新宿区高田馬場4-22-17交通:高田馬場駅徒歩6分用途地域:第一種中高層住居専用地域階建・総戸数:3階建、45戸築年:2021年グランスイート高田馬場四丁目から細い道路を挟んだ北側、高田馬場駅徒歩6分という至便な立地ながらかなり落ち着きのあるポジションに位置した賃貸マンションです。バウスステージ広尾、バウスステージ南青山などに続く日本土地建物による賃貸...

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ザ・パークハビオ新御徒町【賃貸らしくない外観とエントランスホール】11階53㎡266,000円(坪賃料16,551円)

ザ・パークハビオ新御徒町。【賃貸版】になります。所在地:東京都台東区小島2-35-2(地番)交通:新御徒町駅徒歩2分、仲御徒町駅徒歩8分、上野御徒町駅徒歩8分、稲荷町駅徒歩8分、御徒町駅徒歩10分用途地域:商業地域階建・総戸数:13階建、93戸築年:2020年20㎡台が大半でワンルームマンション条例に従い40~50㎡台が一定数設けられたありがちなケースです。ただ、それでも総戸数93戸は大きいですし、立地だけでなくデザイン面で...

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フレンシア築地【分譲そのままのハイグレード賃貸】3階40㎡199,000円(坪賃料16,352円)

フレンシア築地。こちらも【賃貸版】です。所在地:東京都中央区築地6-12-1交通:築地駅徒歩5分、新富町駅徒歩9分、東銀座駅徒歩11分、銀座駅徒歩15分用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、41戸築年:2020年こちらは元レジデンシャル築地です。分譲間際で一棟売りされ、完成まもないこのタイミングで賃貸として世に出てきました。「フレンシア」は相互住宅のブランドですので相互住宅が取得したのでしょうか。レジデンシャル築...

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プレミスト板橋【全部賃貸のプレミスト】14階32㎡167,000円(坪賃料16,997円)

プレミスト板橋。久々の【賃貸版】になります。所在地:東京都板橋区板橋3-4-6(地番)交通:板橋区役所前駅徒歩5分、下板橋駅徒歩9分、板橋駅徒歩13分用途地域:商業地域階建・総戸数:14階建、77戸築年:2021年「プレミスト」ですので分譲と思われた方もいらっしゃることでしょう。こちらはプレミストなのに分譲されることなく全て賃貸となったという異例の物件になります。大和ハウスグループは「ロイジェント」という賃貸ブラ...

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ライオンズフォーシア白金高輪【再開発の恩恵×ケンコーポプロデュースの空間設計】9階39㎡266,000円(坪賃料22,330円)

ライオンズフォーシア白金高輪。【賃貸版】です。所在地:東京都港区白金1-54-115他(地番)交通:白金高輪駅徒歩4分、麻布十番駅徒歩15分、白金台駅徒歩15分、広尾駅徒歩19分用途地域:準工業地域階建・総戸数:9階建、24戸(店舗1戸含む)築年:2020年白金ザ・スカイの道路を挟んだ南側に出来たばかりの大京ブランドの賃貸マンションになります。高層の白金ザ・スカイの影響を受けにくい南側(白金ザ・スカイの敷地西端、医療施...

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ザ・グランクラッセ日本橋イースト【まただよ…】10階77㎡373,000円(坪賃料16,010円)

ザ・グランクラッセ日本橋イースト。【賃貸版】になります。所在地:東京都中央区新川2-216-8他(地番)交通:八丁堀駅徒歩4分、茅場町駅徒歩5分用途地域:商業地域階建・総戸数:地上12階地下1階建、80戸(賃貸戸数75戸)築年:2020年元「シティハウス日本橋イースト」、こちらも住友不動産が分譲予定だったものが賃貸へ流れたケースになります。こちらは「ザ」が付いていますが、「グランクラッセ」自体は大阪のアクラスという会...

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