category: 【賃貸版】  1/13

パークアクシス虎ノ門【新駅約5分×低層階でも良好なポジション】2階48㎡260,000円(坪賃料17,951円)

【賃貸版】になります。パークアクシス虎ノ門。所在地:東京都港区西新橋3-14-1交通:御成門駅徒歩7分、神谷町駅徒歩8分、虎ノ門駅徒歩10分、新橋駅徒歩11分用途地域:階建・総戸数:14階建、36戸築年:2019年南側に隣接するパークリュクス虎ノ門と共に今年誕生した物件になります。コンパクトプランの少なくないパークリュクス虎ノ門は分譲賃貸となっているお部屋が少なくありませんし、いっそのこと1つの物件(分譲・賃貸併用)...

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H-スクエア吉祥寺南町【駅徒歩6分×最高の南面条件】5階81㎡383,000円(坪賃料15,608円)

【賃貸版】になります。H-スクエア吉祥寺南町。所在地:東京都武蔵野市吉祥寺南町3-1-4交通:井の頭公園駅徒歩6分、吉祥寺駅徒歩7分用途地域:近隣商業地域、第一種低層住居専用地域階建・総戸数:地上6階地下1階建、38戸築年:2019年三井生命保険相互吉祥寺ビル跡地に誕生するかなり貴重なポジションの物件になります。吉祥南町アドレスの駅徒歩6分というだけでも珍しいのですが、敷地の途中から第一種低層住居専用地域になってお...

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パークアクシス市谷加賀町【分譲だったらやばい間取り】3階70㎡345,000円(坪賃料16,260円)

【賃貸版】になります。パークアクシス市谷加賀町。所在地:東京都新宿区市谷加賀町2-4-20交通:牛込柳町駅徒歩6分、曙橋駅徒歩9分用途地域:第一種中高層住居専用地域階建・総戸数:5階建、31戸築年:2019年大久保通りや外苑東通りからはしっかりと内に入った加賀町アドレスの物件らしい落ち着きのあるポジションの物件になります。このエリアでは一般的な5階建では視界抜けらしい視界抜けは得られませんが、南東方向には加賀公園...

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ザ・パークハビオ神楽坂香月【賃貸とは言え淡泊に感じるプランニング】8階49㎡270,000円(坪賃料18,204円)

【賃貸版】になります。ザ・パークハビオ神楽坂香月。所在地:東京都新宿区水道町4-5交通:江戸川橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩6分用途地域:準工業地域階建・総戸数:8階建、77戸築年:2019年「神楽坂」と名は付されども水道町アドレスとなるありがちなケースで、最寄駅も江戸川橋になります。神楽坂駅は徒歩6分表記なので数字上は悪くないのですが、この界隈は坂下で神楽坂駅界隈とは標高にして17~18mぐらいの起伏がありますので、...

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ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷【この立地にお誂え向きのコンセプト】11階34㎡172,000円(坪賃料16,847円)

こちらも【賃貸版】になります。ミュージシャンズヴィラ幡ヶ谷。所在地:東京都渋谷区幡ヶ谷1-7-7交通:幡ヶ谷駅徒歩4分、笹塚駅徒歩9分用途地域:商業地域階建・総戸数:13階建、45戸(賃貸41戸)築年:2019年南は京王線の線路、北は甲州街道+首都高に挟まれた際どいポジションですが、賃貸・分譲問わずマンションにはありがちな立地ですし、当物件はその立地を活かしたとも言える特長が設けられています。「ミュージシャンズヴ...

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ザ・パークハビオ日本橋馬喰町【この立地と敷地形状では分譲は難しい?】11階50㎡267,000円(坪賃料17,788円)

ザ・パークハビオ日本橋馬喰町。所在地:東京都中央区日本橋馬喰町2-4-12交通:馬喰町駅徒歩4分、浅草橋駅徒歩4分(JR線。都営線は徒歩6分)、馬喰横山駅徒歩8分、東日本橋駅徒歩8分、岩本町駅徒歩9分、秋葉原駅徒歩9分、小伝馬町駅徒歩10分用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、110戸築年:2019年数10m西に向かうとウエリス千代田東神田のある千代田区になる中央区の端っこポジションになります。ここ数年、馬喰町・馬喰横山...

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ラ・トゥール渋谷宇田川【アベマタワーズの高層階に住まう】18階126㎡1,250,000円(坪賃料32,744円)

一昨日に続いての【賃貸版】です。ラ・トゥール渋谷宇田川。所在地:東京都渋谷区宇田川町40-1交通:渋谷駅徒歩6分(東急・東京メトロ。京王・JR線は徒歩7分)、代々木公園駅徒歩12分用途地域:近隣商業地域、商業地域階建・総戸数:地上21階地下2階建、40戸(非賃貸住戸4戸含む)築年:2019年ラ・トゥール渋谷宇田川だとピンと来なくとも「アベマタワーズ」ならばご存知の方は少なくないでしょう。ラ・トゥール渋谷宇田川は18~21...

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ブリリアイスト千駄ヶ谷【特徴ある立地×個性あり過ぎな外観】10階51㎡297,000円(坪賃料19,263円)

続けて【賃貸版】になります。ブリリアイスト千駄ヶ谷。所在地:東京都新宿区大京町31-4他(地番)交通:国立競技場駅徒歩2分、千駄ヶ谷駅徒歩5分、信濃町駅徒歩9分、北参道駅徒歩14分、四谷三丁目駅徒歩14分用途地域:近隣商業地域、第一種住居地域階建・総戸数:10階建、149戸築年:2019年敷地内に渋谷区が混入している新宿区の南端、西が外苑西通り、南がJRの線路(及び首都高)となる特徴に事欠かないポジションに誕生したばか...

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グランヴィスタ神田練塀町【個人的には「ラ・トゥール千代田練塀町」】20階104㎡600,000円(坪賃料19,006円)

お盆休み真っただ中ということで、久々に【賃貸物件】を何回かに分けて取り上げていきます。新規の分譲マンションが滞りやすい時期に恒例にしているもので、これまでのものはカテゴリーの【賃貸版】から一度にご覧がいただけますので、ご興味のある方はぜひご覧下さい。賃貸物件ならでは高級賃貸ならではの個性豊かな物件、個性あるプランが多くなっております。さて、本日はグランヴィスタ神田練塀町です。所在地:東京都千代田区...

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アクシルコート渋谷神山町【「シティハウス」の予定だったのに…】7階57㎡360,000円(坪賃料20,915円)

ここらで1件賃貸を挟みましょう。3,000物件近く取り上げている分譲マンションには遠く及びませんが、賃貸物件もこれまで120ぐらいは取り上げています。⇒賃貸版都心部の賃貸には分譲並に高級感のある物件や個性的な間取りも少なくありませんし、賃料相場は分譲マンション相場を計る上でも非常に役立ちます。アクシルコート渋谷神山町。代々木公園駅徒歩7分、代々木八幡駅徒歩9分、渋谷駅徒歩10~13分(路線による)の9階建総戸数33...

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