category: 【賃貸版】  1/20

ブリリアイスト白金台【賃貸だけどデザインはあの…】14階68㎡453,000円【坪賃料22,078円)

ブリリアイスト白金台。【賃貸版】です。所在地:東京都港区白金台5-5-4交通:白金台駅徒歩8分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:14階建、28戸築年:2020年プラチナ通り(外苑西通り)沿いに誕生したばかりの賃貸マンションです。ほぼほぼ1フロア2戸の小規模ではあるものの、高い建物の少ないプラチナ通り沿いでの14階建は結構目立っており(※)、お隣の既存のREX白金と共にちょっとした兄弟物件のような佇まいになっているの...

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住吉コートクイースト【設計×眺望に脱帽】12階46㎡207,000円(坪賃料14,789円)

住吉コートクEAST。【賃貸版】です。所在地:東京都江東区住吉2-17-8交通:住吉駅徒歩1分、錦糸町駅徒歩8分、菊川駅徒歩11分用途地域:商業地域階建・総戸数:15階建築年:2020年隣接するWESTと共に住吉駅徒歩1分の四ツ目通りから少しだけ内に入ったポジションに誕生する物件です。2物件合わせても総戸数70戸程度(30~40㎡台中心)のスケールでしかないのですが、こちらEASTは15階建と近隣では結構高い建物で、そのデザイン的なも...

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パークリュクス亀戸ステーションサイド【一般分譲されない???】4階27㎡105,000円(坪賃料12,947円)

パークリュクス亀戸ステーションサイド。【賃貸版】です。所在地:東京都江東区亀戸2-17-18交通:亀戸駅徒歩3分、錦糸町駅徒歩11分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:7階建、108戸築年:2020年総戸数108戸とわりと規模がありながらもワンルーム規制のない江東区ということで全戸20㎡台で構成された物件になります。ですので、間取りにとりわけ特徴があるということもなく通常ならば取り上げることはなかったと思います。ただ、...

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センチュリー阿佐ヶ谷【分譲されてたらいくらだったかな…】11階69㎡329,000円(坪賃料15,694円)

センチュリー阿佐ヶ谷。【賃貸版】です。所在地:東京都杉並区阿佐谷南3-37-2交通:阿佐ヶ谷駅徒歩1分用途地域:商業地域階建・総戸数:11階建、42戸(他店舗2戸)築年:2019年阿佐ヶ谷駅の南口ロータリーが至近となる駅前物件で、世が世なら分譲されていたであろう飯田産業のセンチュリーシリーズになります。その南口ロータリーの正面にはプラウド阿佐ヶ谷とパークハウス阿佐ヶ谷レジデンスというブランド2物件があり、スケール...

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ズーム新宿夏目坂【外観も凄いがプランはそれ以上】38㎡199,000円(坪賃料17,316円)

ズーム新宿夏目坂。【賃貸版】です。所在地:東京都新宿区若松町35-14交通:若松河田駅徒歩4分、牛込柳町駅徒歩6分、早稲田駅徒歩7分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:10階建、56戸築年:2019年ズーム(ZOOM)は既に何度か紹介している通り、コンパクトプラン中心ながら非常にデザイン性に優れたシリーズになります。昨年誕生した当物件は夏目坂通り沿いにあるのですが、そのフォルムはズームシリーズの中でもかなり際立って...

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ルブリカント荒川ベース【自転車ラバーのためのマンション】10階25㎡123,500円(坪賃料16,207円)

ルブリカント荒川ベース。【賃貸版】です。所在地:東京都江東区東砂7-11-16交通:南砂町駅徒歩13分用途地域:準工業地域階建・総戸数:11階建、38戸築年:2019年先日取り上げたPLAY江古田同様、長谷工不動産(旧ジョイントコーポレーション)による個性派賃貸マンションになります。PLAY江古田は防音室とプライベートコンサートホールを有した音楽家のためのマンションでしたが、こちらはなんとロードバイクなどを愛用する自転車...

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パークリツリン参宮橋【3.6畳と2.5畳】3階28㎡139,000円(坪賃料16,458円)

パークリツリン参宮橋。【賃貸版】です。所在地:東京都渋谷区代々木5-55-12交通:参宮橋駅徒歩2分、初台駅徒歩11分、代々木八幡駅徒歩15分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:6階建、16戸築年:2019年参宮橋駅至近、グランエクレール参宮橋の向かいに誕生する物件です。駅近ではありますが、かなりの小規模物件ですし、外観デザインや共用面での特徴も特段ありません。「パークリツリン」という名前は初めて聞きますし、設計...

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三組坂フラット【「間取り図」だけでは無理でした…笑】10階64㎡285,000円(坪賃料14,673円)

三組坂フラット。【賃貸版】です。所在地:東京都文京区湯島3-12-10交通:湯島駅徒歩3分、末広町駅徒歩5分、御徒町駅徒歩9分、秋葉原駅徒歩14分用途地域:商業地域階建・総戸数:地上10階、27戸築年:2019年その名の通り三組坂の中腹に位置した小ぶりな賃貸マンションなのですが、特に設計面がめちゃくちゃ斬新な物件になります。先月取り上げたメゾネットやスキップフロアがふんだんに設けられ、かつ、各専有部分と共用部分にゆる...

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PLAY江古田【全戸防音×2つのプライベートホール】3階32㎡146,000円(坪賃料15,240円)

PLAY江古田。【賃貸版】です。所在地:東京都練馬区旭丘1-68-15交通:江古田駅徒歩3分、新江古田駅徒歩7分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:地上5階地下1階建、37戸築年:2019年物件名には「PLAY」、何を思い浮かべる方が多いでしょうか。当物件は全戸防音ルームが完備したマンションになります。しかも物件の地下には2つのプライベートコンサートホールが完備されており(有料)、スタインウェイのグランドピアノまで完備され...

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ローレルタワールネ浜松町【結局、賃貸になってしまった低層階】5階36㎡225,000円(坪賃料20,882円)

ローレルタワールネ浜松町。【賃貸版】です。所在地:東京都港区海岸2-5-1交通:日の出駅徒歩1分、浜松町駅徒歩10分用途地域:準工業地域階建・総戸数:23階建、227戸築年:2020年分譲マンションですので青田売りが開始された2018年に取り上げております。ただ、今回は分譲賃貸などではなく"純粋な賃貸住戸"になります。当物件は当初(青田売り開始時)分譲される予定だった「低層部分(※2~5階。一部角住戸は分譲)」が分譲対象外...

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