category: 【賃貸版】  1/14

クレヴィアリグゼプレミア表参道【個性的なアイランドキッチンプラン】11階53㎡420,000円(坪賃料26,276円)

こちらも【賃貸版】です。クレヴィアリグゼプレミア表参道。所在地:東京都渋谷区渋谷4-3-12交通:表参道駅徒歩8分、渋谷駅徒歩12分用途地域:近隣商業地域階建・総戸数:地上11階地下1階建、27戸(他店舗1区画)築年:2019年2016年のグランドメゾン表参道同様に西側に青学の広大な敷地が広がるポジションではあるものの、当物件の場合は南側が六本木通り及び首都高に面しており、賃貸にしておくのが無難なポジションであるのは確...

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リビオメゾン御茶ノ水【高過ぎない???】12階41㎡248,000円(坪賃料20,074円)

【賃貸版】になります。リビオメゾン御茶ノ水。所在地:東京都文京区湯島2-4-6交通:御茶ノ水駅徒歩5分(東京メトロ。JR線は徒歩6分)用途地域:商業地域階建・総戸数:12階建、42戸築年:2019年サッカーミュージアム入口交差点に面した賑やかなポジションに誕生する物件で、サッカー通りの向かいは本郷三丁目になる湯島アドレスの端っこでもありますね。「リビオメゾン」は日鉄興和不動産の賃貸ブランドで、このような賑やかな立...

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コスモグラシア入谷サウス【アース(?)な玄関に注目!】13階29㎡124,000円(坪賃料14,101円)

【賃貸版】です。コスモグラシア入谷サウス。所在地:東京都台東区入谷2-2-30交通:入谷駅徒歩5分用途地域:商業地域階建・総戸数:14階建、26戸築年:2020年北側道路の向かいのノース(やはり14階建総戸数26戸)と共に出来たばかりのツインな賃貸レジデンスで、いずれも1フロア2戸の小規模物件になるのですが、なかなか個性的なプランを発見したので取り上げます。「コスモグラシア」シリーズは当ブログでは初めて取り上げること...

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パークアクシス浅草レジデンス【ホテル共存型駅近レジデンス】14階56㎡254,000円(坪賃料14,951円)

先日に続き【賃貸版】やっていきます。パークアクシス浅草レジデンス。所在地:東京都台東区西浅草2-25-1交通:浅草駅徒歩2分、田原町駅徒歩5分用途地域:商業地域階建・総戸数:14階建、98戸築年:2019年つくばエクスプレスの浅草駅徒歩2分、駅近の高い利便性を誇りながらも国際通りから1本入ったバランスの取れたポジションの物件になります。2~4階はリソルポシュテル東京浅草というリソルグループのホテルが入っており、駅近物...

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笹塚トゥデイ【LDに曲面カウンター】2階46㎡182,000円(坪賃料13,062円)

こちらも賃貸マンションです。笹塚トゥデイ。所在地:東京都渋谷区幡ヶ谷3-73-18交通:幡ヶ谷駅徒歩10分、笹塚駅徒歩14分用途地域:第一種住居地域階建・総戸数:5階建、84戸築年:2020年先ほどのオアーゼ品川レジデンスも2017年分譲のグランドメゾン品川シーサイドの杜の南側でしたが、偶然にもこちらも2017年のイニシアクラウド渋谷笹塚の南側(南東側)になります。こちらは道路を挟んでいますが、イニシア同様に5階建ですし、...

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オアーゼ品川レジデンス【社員寮と一般賃貸の共存】7階51㎡225,000円(坪賃料14,645円)

本日は高級賃貸を取り上げる恒例の【賃貸版】です。まずはこちらです。オアーゼ品川レジデンス。所在地:東京都品川区東品川4-24-2(地番)交通:品川シーサイド駅徒歩3分、青物横丁駅徒歩7分用途地域:準工業地域階建・総戸数:7階建、248戸築年:2020年品川シーサイド駅、イオン品川シーサイドショッピングセンター至近の好立地のスケール感のある賃貸マンションになります。ポジションとしては同じ海岸通り沿いで2017年に分譲さ...

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ルビア赤坂【こちらはさらに控えめな賃料】3階54㎡276,000円(坪賃料16,918円)

こちらも【賃貸版】どす。ルビア赤坂。所在地:東京都港区赤坂4-9-11交通:赤坂見附駅徒歩7分、赤坂駅徒歩8分、永田町駅徒歩8分用途地域:商業地域階建・総戸数:地上12階地下1階建、86戸(賃貸戸数85戸)築年:2019年青山通りから1本入った山脇学園の向かいとなる意外(?)にも落ち着きのあるポジションになります。ちなみに、建築主はその山脇学園ですね。南東側の中層階以上の住戸は山脇学園の建物を越えるので日照はもちろん...

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グランシエル南青山【南青山にしちゃこなれた賃料】3階40㎡206,000円(坪賃料17,012円)

本日はまたもや【賃貸版】どす。グランシエル南青山。所在地:東京都港区南青山6-202-2他(地番)交通:表参道駅徒歩11分用途地域:商業地域階建・総戸数:10階建、45戸築年:2019年南青山6丁目、南側が六本木通り(及び首都高)に面したポジションになります。六本木通りの向かいでは住友不動産がよもやのグランドヒルズ南青山(「グランドヒルズ」が似合うような立地条件ではないかと…)を分譲予定、また、南青山7丁目では常盤松...

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パークアクシス虎ノ門【新駅約5分×低層階でも良好なポジション】2階48㎡260,000円(坪賃料17,951円)

【賃貸版】になります。パークアクシス虎ノ門。所在地:東京都港区西新橋3-14-1交通:御成門駅徒歩7分、神谷町駅徒歩8分、虎ノ門駅徒歩10分、新橋駅徒歩11分用途地域:階建・総戸数:14階建、36戸築年:2019年南側に隣接するパークリュクス虎ノ門と共に今年誕生した物件になります。コンパクトプランの少なくないパークリュクス虎ノ門は分譲賃貸となっているお部屋が少なくありませんし、いっそのこと1つの物件(分譲・賃貸併用)...

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H-スクエア吉祥寺南町【駅徒歩6分×最高の南面条件】5階81㎡383,000円(坪賃料15,608円)

【賃貸版】になります。H-スクエア吉祥寺南町。所在地:東京都武蔵野市吉祥寺南町3-1-4交通:井の頭公園駅徒歩6分、吉祥寺駅徒歩7分用途地域:近隣商業地域、第一種低層住居専用地域階建・総戸数:地上6階地下1階建、38戸築年:2019年三井生命保険相互吉祥寺ビル跡地に誕生するかなり貴重なポジションの物件になります。吉祥南町アドレスの駅徒歩6分というだけでも珍しいのですが、敷地の途中から第一種低層住居専用地域になってお...

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