マンションの間取りや価格を言いたい放題!

さて、マンション番付の発表も佳境を迎えており、残すところ横綱の2物件の発表のみとなりました！東の横綱＝マンションオブザイヤーってことになります。もったいぶるような内容ではないので早速いっちゃいます。マンションオブザイヤーは･･･パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンです！！！意外ですかね？？？話題性や売れ行き、立地の希少性で言ったら西の横綱としたブリリアタワーズ目黒ですし、間取りパフォーマンスと立地で言えば...

本年もいよいよ残り数時間となりましたね。残すはマンションオブザイヤーの発表･･･と言いたいところなのですが、今年はマンション番付なるものをやってしまったがために関脇・大関・横綱と6つもの物件を発表せねばなりません（汗）。でも、マンション番付は多くの方から反響いただきましたし、やって良かったかなと。皆様、生暖かい目で見守っていただいて有難うございます（笑）。小結以下はこんな感じになっています。物件解説は...

2015年も今日で最後ですね。今年はマンコミュの座談会にもお誘いいただきましたし、例年以上にたくさんの刺激を受けた年だった気がします。正直なところ表に出るよりもマンションを見てほくそ笑み（笑）、そして、ひっそりとブログを書いている方が性にあっていると思っているのですが、皆様にマンションの良いところ（悪いところもね）をもっともっと伝えていけるように私にできる事はなるべくやっていきたいなとも思っております...

2015年モモレジ部門の続きです。【銅賞】はプレミスト北品川とザ・プレミアスカイ品川中延です。プレミスト北品川は三井住友建設のSuKKiT3工法により順梁ながら2.25mのサッシ高を実現するなど、全体的に3次元構造に秀でた稀な物件です。タワマンではないのに開口部幅が広く確保されたプランが多いですし、間取り面の見所の多い物件でもありました。一方、ザ・プレミアスカイ品川中延は2次元的には褒められた間取りではなく、間取り...

本日は2015年モモレジ部門の発表です。基本的に全ての賞を私の独断と偏見で決めているので、わざわざモモレジ部門かよ、と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、暖かい目で見守っていただければ嬉しいです（汗）。他の部門よりもさらに独断と偏見に左右される部門ということになりますし、かなり細かい点だけども確かに「光るモノ」があるよねってマンションかな。選考上は間取り面（構造面）の取組みを重視しています。「間取...

2015年差別化部門の続きです。【銀賞】はイニシアクラウド二子玉川、プラウド宮崎台フロント、レ・ジェイド世田谷砧、インプレスト生田の4物件です。これらの受賞理由は様々ですが、一言で言うと「驚き」でしょうか。イニシアクラウド二子玉川については間取り部門で銀賞を受賞していますので、そちらをご参照いただければと思いますが、とにかく型破りな間取りの提案により「差別化」を行っています。プラウド宮崎台フロントはス...

本日は2015年差別化部門の発表です。（※念のため言っておきますが、モモレジの独断と偏見のみで受賞物件を決めております（笑）。対象となる物件は2015年において（たぶん）第1期を行っている物件で、モモレジが知っている物件です（笑）。）本日までに、販売部門・管理費部門・間取り部門・デザイン部門と発表しており、それぞれが物件の差別化を図る1つ1つの要素ではあるのですが、その中でも総合的な意味でコンセプトが明確かつ...

デザイン部門の続きです。【銀賞】はシティタワー目黒、シティハウス二子玉川、シティハウス用賀一丁目、シティハウス用賀砧公園の４つの住友物件です。いずれも昨今のスミフデザインというべきものでオンリーワンデザインと言えないのが少々残念ではあるのですが、レンガを思わせる色使いはタワーに限ればシティタワー目黒だけだと思いますし（昨今のスミフ目黒・中目黒物件はみんなレンガ調）、他3物件もそんなこと気にならない...

本日は2015年デザイン部門の発表です。（※念のため再度言いますが、モモレジの独断と偏見のみで受賞物件を決めております（笑）。対象となる物件は2015年において（たぶん）第1期を行っている物件で、モモレジが知っている物件です（汗）。）今年は例年よりも悩みました。隈研吾氏×日建設計のパークコート赤坂檜町ザ・タワーは個別記事で書いているようにとんでもなく凄いデザインですし（隈研吾氏は新国立競技場のデザイナーとい...

2015年間取り部門の続きです。【銀賞】はイニシアクラウド二子玉川とパークホームズ赤羽西の2物件です。昨年、コスモスイニシアは「やさしいシカク」のイニシア武蔵新城ハウスなどで銀賞を受賞としており、引き続き今年も柱の出っ張りのないきれいな「シカク」のみで構成された間取りの物件を多く分譲していたのが印象的でしたが、インパクトという意味ではイニシアクラウド二子玉川にはどんな物件もかないません。ニーズがあるか...