マンションの間取りや価格を言いたい放題!

続けて、ラ・グラース吉祥寺。設計はブレン設計事務所、施工は新三平建設です。30～50㎡台の総戸数20戸というかなり小さな物件で、敷地面積は300㎡ちょっとしかありません。そのため、エントランスホールはこじんまりとしてしまいますし、当然のことながら目立った共用空間もないですね。一方で、デザインに関しては価格帯なりに力を入れているようで、最大の特徴は大理石調の斜め壁となったエントランスゲートでしょう。ゲートは...

ラ・グラース吉祥寺。所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町2-31（地番）交通：吉祥寺駅徒歩11分用途地域：近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域階建・総戸数：7階建、20戸ダイヤモンド地所の「ラ・グラース」シリーズは2018年のラ・グラース横濱大口以来の分譲になります。ラ・グラースは小ぶりな物件が多くこちらも30～50㎡台の総戸数20戸というかなり小さなものになるのですが、ここは吉祥寺本町2丁目の吉祥寺駅徒歩11分というこ...

続けて、ザ・パークハウス広尾。設計・施工は木内建設です。敷地面積800㎡ちょっとの小ぶりな物件になりますが、北側道路の向かいの聖心女子大学の豊かな緑と調和するかのように敷地東側～北西側にかけて緑が施され、道路に沿って緩やかな曲線を描く石積みもいい味を出していると感じます。規模が規模なのでゆとりある共用空間は存在しないのですが、石積みの傍らにそこそこに奥行あるエントランスアプローチがありますし、エント...

ザ・パークハウス広尾。所在地：東京都渋谷区広尾5-3-1（地番）交通：広尾駅徒歩4分用途地域：第一種住居地域、商業地域階建・総戸数：地上6階地下1階建、22戸（募集対象外住戸3戸含む）広尾5丁目、聖心女子大学南門の目の前に誕生する物件で、自宅の目の前をたくさんの女子大生が通過するという夢のようなポジションになります（笑）。まぁ、そんな立地なので静かとまでは言えないのですが（曜日・時間帯による）、外苑西通りや明...

続けて、ウィルローズ北浦和。設計は小野田建築設計事務所、施工は埼玉建興、そしてデザイン監修はワルツ合同会社です。ワルツはウィルローズ日本橋人形町やウィルローズ稲毛などこのグローバルエルシードのウィルローズシリーズでの実績が豊富ですね。こちらは敷地面積約900㎡、総戸数27戸という小ぶりな物件になるのですが、エントランス・外観共に思っていた以上の工夫を感じる繊細な仕上がりです。エントランス壁は石垣を模し...

ウィルローズ北浦和。所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和2-19-1他（地番）交通：北浦和駅徒歩7分用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域階建・総戸数：5階建、27戸物件名に「浦和常盤」などと入っていないことからお分かりのように、東口の徒歩7分、北浦和2丁目の旧中山道沿いに誕生する物件になります。旧中山道の交通量はそれなりですが、片側一車線なのでそこまで賑やかなわけではなく、敷地の途中から第一種住居地域（旧中...

続けて、ライオンズ南千住グランプレイス。設計は日企設計、施工は東鉄工業、さらにデザイン監修は光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所（JMA）、ランドスケープデザイナーはランドスケープ・プラスになります。JMAによる外観デザインは、外壁タイル及びバルコニーガラス手摺に複数タイプのものも採用した非常に繊細なもので、さらに水平・垂直ラインを施した不規則なグリッドによっても存在感が高められています。前回の記事で...

ライオンズ南千住グランプレイス。所在地：東京都荒川区南千住1-85-1（地番）交通：三ノ輪駅徒歩9分、南千住駅徒歩13分、荒川一中前駅徒歩3分用途地域：近隣商業地域、準工業地域階建・総戸数：14階建、181戸千住間道沿い、クレヴィア南千住テラスの西側隣接地に誕生する物件です。従前はバーミヤン・魚屋路と数軒の戸建があったところになります。そのクレヴィアも「南千住」が付されていますし、アドレスが考慮され「三ノ輪」で...

続けて、ザ・パークハウス自由が丘フロント。設計はアイテック計画・七月工房設計共同企業体、施工は大豊建設です。敷地面積は940㎡ほどに過ぎず、30〜50㎡台も少なくない総戸数32戸という小ぶりな物件になります。特徴としては、外壁タイルにザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデンと同じ織部製陶のクレイマイスターライト、また、北側道路に面した共用廊下を内廊下とし、窓（ガラスウォール）を施しているあたりが挙げられ、...

ザ・パークハウス自由が丘フロント。所在地：東京都世田谷区奥沢5-166（地番）交通：自由が丘駅徒歩3分、奥沢駅徒歩5分用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域階建・総戸数：7階建、32戸（募集対象外住戸17戸含む。他店舗2戸）ブリリア自由が丘と近いポジションで、奇遇にも2物件が同時期に分譲されることにはなるのですが、自由が丘駅徒歩3分内が非常に珍しいのは言うまでもありません。実際、データのある1993年以降...