2022年販売部門②【三菱と野村が多めの20物件】

2022年販売部門の続きで【銅賞】になります。

⇒2022年販売部門②

【銅賞】（順不同）
ザ・パークハウス広尾
ザ・パークハウス自由が丘フロント
ザ・パークハウスアーバンス西早稲田
プラウド山王二丁目
プラウド大泉学園サウスフロント
ルジェンテ上野黒門町
ヴェレーナ鎌倉深沢
プレディア横濱山手パークヴィラ
ル・サンク小田原栄町
ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
アールブラン武蔵新城
ピアース大井仙台坂
ザ・パークハウス十条
ガレリアドゥエル神田岩本町
MJR深川住吉
猿江恩賜公園レジデンス
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
プラウド御茶ノ水
アトラスタワー五反田

大杉…。
今さら数えてみたのですが20もありました…。

ただ、これでも絞るためにギリギリのところで削ったりもしましたし、共通点のある物件なので仕方ないというか、この形が公正なのだと思っています。

まず、ザ・パークハウス広尾、ザ・パークハウス自由が丘フロント、ザ・パークハウスアーバンス早稲田、プラウド山王二丁目、プラウド大泉学園サウスフロント、ルジェンテ上野黒門町の6物件は総戸数50戸に満たないような小ぶりな物件ですが、いずれも全戸一括供給しており、初月成約率はともかくそれだけで評価に値するでしょう。
最近分譲されたルジェンテ以外はいずれも早期に完売しています。

次のグループ、ヴェレーナ鎌倉深沢、プレディア横濱山手パークヴィラ、ル・サンク小田原栄町、ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸、エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド、アールブラン武蔵新城、ピアース大井仙台坂、ザ・パークハウス十条、ガレリアドゥエル神田岩本町、MJR深川住吉の10物件に関してはおおよそ3ヶ月ほどの短期間で完売させた物件になります。
ザ・パークハウス十条のように価格的な魅力があった物件もあればアールブラン武蔵新城、ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸、ピアース大井仙台坂のようなデザイン面に特長があった物件などその理由は一口には語れませんが、やはり少なからず特徴のある物件たちであり、とりわけ立地（中には特色のあるものもあります）やスケールなどに特色がなくとも早期完売が目指せることの証左とも言えるでしょうね。
当物件受賞物件の多くは他部門でも受賞していることが多く、パフォーマンス（工夫）あっての売れ行きなのは言うまでもないでしょう。

さて、残りは4物件です。
猿江恩賜公園レジデンスは218戸が完売間近、ドレッセタワー南町田グランベリーパークは第1期（初回）121戸、そしてプラウド御茶ノ水とアトラスタワー五反田は高額物件ながら第1期（初回）60戸台ということで旺盛な引き合いが窺えたことが受賞理由になります。

この部門で「プラウド（野村）」が強いのは例年通りではありますが、今年は「ザ・パークハウス（三菱）」もかなり目立つ結果になりました。