2022年管理費部門①【今年の金賞は驚きの水準】
本日は2022年の管理費部門の発表をしていきましょう！
※念のため毎度言っておりますが、モモレジの独断と偏見のみで受賞物件を決めております（笑）。対象となる物件は2022年において（おそらく）第1期を行っている物件で、モモレジが知っている物件になります（汗）。
【金賞】（順不同）
ユニハイム横浜神之木台（74円/㎡）
プレミアムレジデンス横須賀中央（116円/㎡）
【銀賞】（順不同）
グランリビオ表参道（222円/㎡）
アトラス青山レジデンシャル（260円/㎡）
ロイヤルシーズン麻布永坂（260円/㎡）
クラッシィハウス大手町ザ・スイート（264円/㎡）
アトラス恵比寿景丘（292円/㎡）
【銅賞】（順不同）
ヒルサイドフォレスト横浜戸塚（159円/㎡）
レ・ジェイド本川越コエドテラス（159円/㎡）
ローレルコート和光（162円/㎡）
ミハマシティ検見川浜Ⅱ街区（163円/㎡）
セントガーデン海老名2街区（178円/㎡）
幕張ベイパークミッドスクエアタワー（219円/㎡）
まず、【金賞】に関してはとにかく管理費が安かったという点が受賞理由になります。
ユニハイム横浜神之木台は直近に取り上げた物件なのですが、昨今のインフレ下において「ほんと管理費が高い物件が増えたな～、もう100円未満は見れないのかな…」と思っていたぐらいなので度肝を抜かれました。
その個別記事で述べたように修繕積立金に関しては安いのはむしろリスクでしかありませんが、管理費に関してはその水準で問題なく維持（管理）されるのであれば安いに越したことはなく、私が数字を記録している本年の377物件中ダントツで安かったので文句なしでしょう。
また、もう1つのプレミアムレジデンス横須賀中央はディスポーザー付での116円/㎡であり、こちらも相当にリーズナブルですね。
【銅賞】にはディスポーザー付でもリーズナブルな水準になっているものが多くランクインしており、今時は150～160円ならば魅力的な感じなのですが、それよりも40円程度も安いわけですからね。
【銀賞】【銅賞】の詳細については次記事をどうぞ～。
※念のため毎度言っておりますが、モモレジの独断と偏見のみで受賞物件を決めております（笑）。対象となる物件は2022年において（おそらく）第1期を行っている物件で、モモレジが知っている物件になります（汗）。
【金賞】（順不同）
ユニハイム横浜神之木台（74円/㎡）
プレミアムレジデンス横須賀中央（116円/㎡）
【銀賞】（順不同）
グランリビオ表参道（222円/㎡）
アトラス青山レジデンシャル（260円/㎡）
ロイヤルシーズン麻布永坂（260円/㎡）
クラッシィハウス大手町ザ・スイート（264円/㎡）
アトラス恵比寿景丘（292円/㎡）
【銅賞】（順不同）
ヒルサイドフォレスト横浜戸塚（159円/㎡）
レ・ジェイド本川越コエドテラス（159円/㎡）
ローレルコート和光（162円/㎡）
ミハマシティ検見川浜Ⅱ街区（163円/㎡）
セントガーデン海老名2街区（178円/㎡）
幕張ベイパークミッドスクエアタワー（219円/㎡）
まず、【金賞】に関してはとにかく管理費が安かったという点が受賞理由になります。
ユニハイム横浜神之木台は直近に取り上げた物件なのですが、昨今のインフレ下において「ほんと管理費が高い物件が増えたな～、もう100円未満は見れないのかな…」と思っていたぐらいなので度肝を抜かれました。
その個別記事で述べたように修繕積立金に関しては安いのはむしろリスクでしかありませんが、管理費に関してはその水準で問題なく維持（管理）されるのであれば安いに越したことはなく、私が数字を記録している本年の377物件中ダントツで安かったので文句なしでしょう。
また、もう1つのプレミアムレジデンス横須賀中央はディスポーザー付での116円/㎡であり、こちらも相当にリーズナブルですね。
【銅賞】にはディスポーザー付でもリーズナブルな水準になっているものが多くランクインしており、今時は150～160円ならば魅力的な感じなのですが、それよりも40円程度も安いわけですからね。
【銀賞】【銅賞】の詳細については次記事をどうぞ～。